您好,欢迎来到中国黄金网! 0.1克金商城官网黄金代理加盟腾讯微博新浪微博
中国黄金交易网(中国黄金投资网)www.gold9999.cn 提供黄金投资服务,实时黄金价格、纸黄金、金条价格,和黄金价格、纸黄金价格、金条价格走势图   会员注册
首页招金产品网上商城免费行情金市分析黄金资讯黄金学堂 黄金投资黄金博物馆黄金博物馆
每日金条、黄金首饰报价每日招金标准金条、黄金首饰最新报价     咨询电话:4007-000007
资讯中心  当前位置:首页 > 理财专家 > 初级理财篇 > 所有信息
二套房公积金首付降至2成 业内称重在心理影响
发布时间: 2015/9/1     浏览次数:4380      字体: 放大 默认 缩小
    5天出台两项政策,楼市政策急剧升级。

  昨日,住建部、财政部与央行[微博]发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%,自2015年9月1日起执行。

  通知还指出,北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

  对此,中原地产首席分析师张大伟认为,公积金再出重磅政策,虽然实际影响不大,但心理影响巨大。预计后期更多相关政策会继续出台。

  “这次公积金政策出台有些意外,但又在意料之中。”中房指数研究院院长陈晟向上证报记者表示,目前房地产投资增速下降至5%左右,这对宏观经济已经造成“拖累”,因此决策层出台相应的政策也在情理之中。

  事实上,就在上周,住建部等六部委下发《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》,允许机构和个人在中国购房。陈晟当时就表示,此举对促进外企在华投资房地产有积极作用。

  “公积金政策再次放宽,对市场会有积极作用。2015年楼市复苏的主要原因是2014年9月30日和2015年3月30日的信贷政策两次宽松,期间全国有上百个城市放宽了公积金政策(包括提高贷款额度、降低贷款难度等),公积金政策对市场的影响非常明显。”张大伟认为,这也说明2015年的房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路,在多个环节进一步放开。

  今年以来的降息、降准等也在推动楼市的好转。

  记者注意到,在今年一系列宽松政策影响下,楼市持续呈现回暖态势,8月市场成交继续保持稳定,百城住宅均价16个月来首现双涨。其中,价格指数环比涨幅扩大(上涨0.95%),并推动同比止跌转涨(上涨0.15%)。

  陈晟分析说,今年以来央行已多次降准、降息,将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下,预计下月至年底楼市供需两端将继续升温,“金九”旺季或将如期而至。

  “各地市场目前库存压力不同,政策对一二线城市的影响会相对较大。但是,不要低估政策的力度。在保增长的背景下,楼市越差,政策出台的频度会越高。”张大伟说。
 
【中国黄金交易网版权与免责声明】
(1)、凡本网注明“来源:中国黄金交易网”的所有作品,版权均属于中国黄金交易网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国黄金交易网”;
(2)、凡本网注明“来源:XXX(非中国黄金交易网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责;
(3)、如因我们工作疏忽,因作品内容、版权和其它问题有异议需要同本网联系的,请在30日内进行。联系方式:中国黄金交易网运营部 电话:0755-82877211 邮箱:yanling@gold9999.cn
关于我们 | 在线帮助 | 网站地图 | 服务条款 | 隐私政策 | 联系我们
Copyright © 2005 www.gold9999.cn all right reserved. 版权所有 中国黄金交易网
联系地址:深圳市福田区深南大道4019号航天大厦A座2楼(地铁站:福田站,1站口) | 联系电话:(总机) 4007 000007
业务部电话:0755-25626511 | 技术部电话:0755-82877211 | 传真号码: 0755-25634811
广东省通信管理局粤ICP经营许可证号:粤B2-20050267